Arquitectura y diseño

HJAPÓN le ofrece a sus clientes un innovador servicio “Premium” de asesoramiento en Arquitectura y Diseño para viviendas de lujo en Barcelona y El Maresme sin coste añadido, denominado Dream Home Project gracias a nuestra amplia experiencia de más de 30 años en la promoción y construcción de viviendas de lujo.

El Dream Home Project es una innovadora fórmula que permite transformar una vivienda actual de alto standing en la casa que siempre había soñado. Con un coste muy controlado y aumentado el valor del inmueble de forma relevante.

Hay muchas propiedades exclusivas en Barcelona y El Maresme que reúnen todos los requisitos para poder realizar un proyecto innovador de arquitectura, diseño y rehabilitación y conseguir la “casa de sus sueños”.

Conozca alguno de los éxitos más relevantes:

Servicios Premium Exclusivos

HJAPÓN le ofrece una atención de primera clase, global y personalizada que va mucho más allá de la simple “Intermediación Inmobiliaria”. Nuestro equipo de expertos le asesorará y acompañará en todo momento. Y, si usted lo desea, ponemos a su disposición nuestros Servicios Premium Exclusivos como Arquitectura y Diseño, Global Premium Service y Golden Visa España.

Global Premium Service

Si usted lo desea, HJAPÓN pone a su disposición una selección de expertos profesionales en Derecho nacional e internacional, Asesoría financiera, Aquitectura o Interiorismo, de nuestra máxima confianza. que se ocuparán de resolver de forma global y sinérgica todas las cuestiones colaterales o adicionales relacionadas con la venta o compra de su propiedad. Lo que usted necesite.

Si quiere adquirir una vivienda, terreno, edificio, hotel, local comercial o nave industrial como una “Inversión” que pueda generarle importantes beneficios en HJAPÓN le asesoraremos al respecto. Así mismo, contamos con varios grupos de inversión internacional incluyendo “Family Office” interesadas en la adquisición de proyectos y desarrollos residenciales o comerciales en Barcelona y otras zonas de España.

Off Market

HJAPÓN cuenta con las propiedades más exclusivas y excepcionales de Barcelona y otras localizaciones premium, muchas de ellas fuera del mercado y cuyos propietarios actuales son inversores y compradores de alto nivel. Nuestra selección EXCELLENCE incluye desde un palacete en la Barcelona modernista, una histórica propiedad en la Costa del Maresme o un pìso o edificio emblemático de Paseo de Grácia, hasta una mansión de lujo en la exclusiva zona de Pedralbes. Si usted puede estar interesado en comprar o vender alguna de estas propiedades, contacte con nosotros.

Cómo conocer una propiedad EXCELLENCE. Si está interesado en adquirir alguna de las excepcionales propiedades EXCELLENCE de HJAPÓN. Nos pondremos en contacto con usted para organizar una reunión privada y confidencial al respecto. Le esperamos.

Golden Visa

Novedad muy interesante para los extranjeros no residentes en la Unión Europea.

La Ley de Apoyo a los Emprendedores, Ley 14/2013, de 27 de septiembre, ha introducido entre sus disposiciones una importante novedad muy interesante para los extranjeros no residentes en la Unión Europea, como es la posibilidad de obtener un visado de residencia en España para aquellos que opten por realizar determinadas inversiones, de entre las que destaca la inversión en inmuebles situados en España.
De acuerdo con ello, los extranjeros no residentes en la Unión Europea podrán solicitar el visado de residencia para inversores cuando adquieran un inmueble en España de, al menos, 500.000 €.

La importancia de esta nueva medida de fomento de las inversiones en España reside en las destacadas ventajas que sus titulares obtienen de forma inmediata y mediata y que pueden sintetizarse en:
Agilización de trámites: Los plazos de obtención del visado de residencia en España son sustancialmente más simples y rápidos que los existentes para la obtención de un visado ordinario.

No necesidad de acreditar la residencia fiscal en España: La presente medida queda desvinculada de la necesidad de acreditar, obtener o mantener la residencia fiscal en España, por lo que, pudiendo residir en nuestro país, no es
preciso hacerlo la mayor parte del año natural, si bien esta ventaja debe ser sumamente ponderada si el objetivo final es el de la obtención de la residencia de larga duración o la ciudadanía española.

Libre circulación dentro de la Unión Europea: Pensada para los extranjeros no residentes en la Unión Europea, supone la posibilidad de que sus titulares puedan desplazarse dentro de los límites de la Unión Europea, mostrando tan sólo el documento acreditativo de su visado de residencia de inversores.

Obtención de la residencia de larga duración en España: El visado inversor en España se constituye como el primer paso inexcusable para obtener la autorización de residencia y, tras las oportunas renovaciones, obtener la residencia de larga duración en España en un plazo de 5 años, si bien deberá acreditarse la residencia continuada a lo largo de ese período de tiempo (se permiten determinadas ausencias temporales).

Trabajo y desarrollo profesional en España: quizá la más relevante para aquellos ciudadanos extracomunitarios que encuentren en España un buen lugar para emprender sus nuevas actividades, el visado inversor posibilita no tan solo residir sino también trabajar en España.

Ciudadanía española: El visado de residencia inversor no supone un impedimento al proceso de obtención de la ciudadanía española, que puede solicitarse con carácter general tras 10 años de residencia en España (2 años para algunos países con convenios especiales de nacionalidad), si bien, entre otros requisitos, deberá acreditarse la residencia efectiva en nuestro país durante ese período de tiempo.

En definitiva, estamos ante una magnífica oportunidad para aquellos ciudadanos extracomunitarios que puedan ver en España un buen destino para sus inversiones obteniendo a cambio una importante agilización y simplificación de los trámites para poder residir legalmente en nuestro país, desplazarse libremente a lo largo de la Unión Europea, desarrollar en España su actividad empresarial o profesional y alcanzar, si fuera su voluntad, la posibilidad de obtener la nacionalidad Española.

En HJAPÓN ponemos a su disposición un asesoramiento personalizado de un equipo profesional de muy alta cualificación y experiencia que pondrá a su alcance el conocimiento en esta materia, ofreciéndole la alternativa que mejor se pueda adaptar a usted.

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